Immobilien Sachverständiger
Ulrich Winkler
Immobilien und Grundstücksbewertungen Deutschlandweit
Wenn Sie durch die Sprengnetter Akademie, sowie der Technischen Akademie Südwest e.V. ausgebildeten und öffentlich rechtliche zertifizierten Sachverständigen für Grundstücksbewertung beauftragen, erhalten Sie eine Dienstleistung höchster Qualität.
Leistungsangebot
Wir bieten genau die Leistung, die Sie nachfragen!
Verkehrswertgutachten für:
- unbebaute Grundstücke
- bebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte:
- Wohn- & Gewerbeimmobilien
- Wohnungs- & Teileigentum
- Erbbaurechte
- Spezialimmobilien
- landwirtschaftliche Grundstücke
- Rechte & Belastungen an Grundstücken
- Wohnungs- & Nießbrauchrechte
- Baulasten & Dienstbarkeiten
- Altenteilsregelung
- Verrentung von Kaufpreisen
- Miet- und Pachtwertgutachten
- Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren
- städtebauliche Sanierung, Umlegung und Enteignung
Gutachten können helfen bei:
- Kauf oder Verkauf von Grundstücken
- Gegengutachten / Gutachtenüberprüfung
- Entscheidungen von Kapitalanlagen
- Scheidungen (z.B. Zugewinnausgleich)
- Beleihung (-swertermittlung)
- Erbauseinandersetzungen
- Vermögensaufstellungen
- Zwangsversteigerungen
- Erbbauzinsanpassungen
- Mieterhöhungsverfahren
- steuerliche Anlässen
Qualifikation
Qualität ist unser Merkmal!
Sachverständiger, der; -s, –: (natürl.) Person, die auf einem bestimmten Sachgebiet eine besondere Sachkunde aufweist. Diese Sachkunde muss sich durch überdurchschnittliche Kenntnisse und Erfahrungen im betreffenden Sachgebiet auszeichnen. Wir bieten genau die Leistung, die Sie nachfragen! Aufgrund dieser Eigenschaften soll der S.- i.d.R. durch Erstellung eines Gutachtens – bestimmte Feststellungen treffen.
Ulrich Winkler: Kurzvita
- Ausbildung zum Groß- und Außenhandelskaufmann
- Ausbildung zum Bürokaufmann
- Studium der Wirtschaftswissenschaften Abschluß als Dipl.-Betriebswirt
- 1992 Baufinanzierer und Immobilienmakler der Deutschen Bank AG
- 2002 Sachverständiger für Grundstücksbewertung
- 2008 von der FH Kaiserslautern öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger
- 2009 Studium Grundstücksbewertung, Abschluß Dipl.-Wirtschaftsingenieur
Erfahrung spielt auch in der Immobilienbewertung eine große Rolle. Eine über 30-jährige Erfahrung und Marktkenntnisse garantiert eine Dienstleistung höchster Qualität.
Qualitätssicherung
Von der Hochschule Kaiserslautern öffentlich zertifizierte Sachverständige müssen regelmäßig an Weiterbildungsmaßnahmen teilnehmen.
Aktuelle Tendenzen auf dem Immobilienmarkt zu erkennen und zu bewerten gehört ebenfalls zur Weiterbildung, genau wie technische / energetische Besonderheiten zu erkennen.
Honorar
Für die Honorarabrechnung von Privatgutachten orientieren wir uns an die Gebührenordnung der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen.
Auf der rechten Seite finden Sie einige Beispiele zu Ihrer Orientierung.
Zusatzleistungen, wie Aufmaß, Flächenberechnungen, rechtliche Besonderheiten, wie Wohnungsrechte, Erbbaurechte etc. werden als Zeithonorar zusätzlich abgerechnet.
Die Angaben verstehen sich in Euro zzgl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Photographie: Jürgen W. bezogen via Photocase.de
Preisbeispiele
Referenzen
- Amtsgerichte
- Städte & Gemeinden
- Privatauftraggeber
- Rechtsanwälte
- Steuerberater
- Wirtschaftsprüfer
- Banken
- Versicherungen
- Kirchengemeinden
Photographien: *Zweiblum bezogen via Photocase.de
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Immobilien Sachverständiger
Ulrich Winkler